枣庄市市中区人民法院关于烟台市海阳市留格庄泰山路5号鹏阳康城16号楼204室房产（变卖）的公告
· 2024-04-10
枣庄市市中区人民法院
关于 烟台市海阳市留格庄泰山路 5号鹏阳康城共91套房产 （变卖）的公告
枣庄市市中区人民法院将于 2024 年 4 月 27 日10时至（变卖期60天，具体时间以网络结拍为准）止（延时除外）在枣庄市市中区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，法院账户名：枣庄市市中区人民法院，法院主页网址：
https://sf.taobao.com/0632/07?spm=a213w.3065169.courtList.2735.FomIYN，现公告如下：
一、变卖标的： 烟台市海阳市留格庄泰山路 5号鹏阳康城共91套房产 。
关于拍卖标的一切相关情况，请意向竞买人自行到相关 职能 部门咨询，本院不作任何承诺及担保。
| 标的物 名称 | 评估价 | 起拍价 | 增价幅度 |
| 鹏阳康城4号楼201 | 451312 元 | 288839.68 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城4号楼204 | 451312 元 | 288839.68 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城4号楼302 | 410967.5 元 | 263019.2 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城4号楼303 | 410967.5 元 | 263019.2 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城4号楼304 | 458655.5元 | 293539.52 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城4号楼402 | 409290.5 元 | 261945.92 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城4号楼403 | 409290.5 元 | 261945.92 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城4号楼404 | 456779.5 元 | 292338.88 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城4号楼501 | 454957 元 | 291172.48 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城4号楼502 | 407661 元 | 260903.04 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城4号楼503 | 407661 元 | 260903.04 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城4号楼504 | 454957 元 | 291172.48 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城5号楼102 | 399420 元 | 255628.8 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城5号楼204 | 451312 元 | 288839.68 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城5号楼302 | 410967.5 元 | 263019.2 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城5号楼303 | 410967.5 元 | 263019.2 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城5号楼304 | 458655.5 元 | 293539.52 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城5号楼401 | 456779.5 元 | 292338.88 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城5号楼402 | 409290.5 元 | 261945.92 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城5号楼403 | 409290.5 元 | 261945.92 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城5号楼404 | 456779.5 元 | 292338.88 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城5号楼501 | 454957 元 | 291172.48 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城5号楼502 | 407661 元 | 260903.04 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城5号楼503 | 407661 元 | 260903.04 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城5号楼504 | 454957 元 | 291172.48 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城6号楼101 | 445791.5 元 | 285306.56 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城6号楼201 | 451312 元 | 288839.68 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城6号楼202 | 404355 元 | 258787.2 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城6号楼203 | 404355 元 | 258787.2 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城6号楼204 | 451312 元 | 288839.68 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城6号楼301 | 458655.5 元 | 293539.52 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城6号楼302 | 410967.5 元 | 263019.2 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城6号楼303 | 410967.5 元 | 263019.2 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城6号楼401 | 456779.5 元 | 292338.88 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城6号楼402 | 409290.5 元 | 261945.92 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城6号楼403 | 409290.5 元 | 261945.92 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城6号楼404 | 456779.5 元 | 292338.88 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城6号楼501 | 454957 元 | 291172.48 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城6号楼502 | 407661 元 | 260903.04 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城6号楼503 | 407661 元 | 260903.04 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城6号楼504 | 454957 元 | 291172.48 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城10号楼204 | 408062 元 | 261159.68 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城10号楼404 | 413043 元 | 264347.52 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城10号楼407 | 413043 元 | 264347.52 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城10号楼501 | 430424 元 | 275471.36 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城10号楼502 | 411350.5 元 | 263264.32 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城10号楼503 | 411350.5 元 | 263264.32 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城10号楼504 | 411350.5 元 | 263264.32 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城10号楼506 | 411350.5 元 | 263264.32 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城10号楼507 | 411350.5 元 | 263264.32 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城10号楼508 | 430424 元 | 275471.36 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城11号楼304 | 414687 元 | 265399.68 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城11号楼401 | 432196.5 元 | 276605.76 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城11号楼405 | 413043 元 | 264347.52 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城11号楼502 | 411350.5 元 | 263264.32 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城11号楼504 | 411350.5 元 | 263264.32 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城11号楼505 | 411350.5 元 | 263264.32 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城11号楼506 | 411350.5 元 | 263264.32 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城11号楼507 | 411350.5 元 | 263264.32 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城11号楼508 | 430424 元 | 275471.36 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城16号楼102 | 509737 元 | 326231.68 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城16号楼104 | 509737 元 | 326231.68 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城16号楼202 | 515954 元 | 330210.56 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城16号楼203 | 515954 元 | 330210.56 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城16号楼204 | 515954 元 | 330210.56 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城16号楼302 | 524325.5 元 | 335568.32 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城16号楼303 | 524325.5 元 | 335568.32 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城16号楼304 | 524325.5 元 | 335568.32 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城16号楼305 | 524325.5 元 | 335568.32 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城16号楼402 | 522233 元 | 334229.12 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城16号楼403 | 522233 元 | 334229.12 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城16号楼404 | 522233 元 | 334229.12 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城16号楼405 | 522233 元 | 334229.12 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城16号楼502 | 520140 元 | 332889.6 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城16号楼503 | 520140 元 | 332889.6 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城16号楼504 | 520140 元 | 332889.6 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城16号楼505 | 520140 元 | 332889.6 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城17号楼102 | 509737 元 | 326231.68 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城17号楼103 | 509737 元 | 326231.68 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城17号楼203 | 515954 元 | 330210.56 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城17号楼302 | 524325.5 元 | 335568.32 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城17号楼303 | 524325.5 元 | 335568.32 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城17号楼304 | 524325.5 元 | 335568.32 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城17号楼305 | 524325.5 元 | 335568.32 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城17号楼402 | 522233 元 | 334229.12 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城17号楼403 | 522233 元 | 334229.12 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城17号楼404 | 522233 元 | 334229.12 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城17号楼502 | 520140 元 | 332889.6 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城17号楼503 | 520140 元 | 332889.6 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城17号楼504 | 520140 元 | 332889.6 元 | 1 000元 |
| 鹏阳康城17号楼505 | 520140 元 | 332889.6 元 | 1 000元 |
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至竞买开始前一天止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物转让、过户登记手续由买受人自行办理，自行承担标的物一切的相关费用、安全责任，交易过程中因网络司法拍卖本身所涉及的一切税、费等依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担所产生的费用（有关税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、所在相关部门了解）。
竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。
六、对上述标的权属有异议者，请于 变卖结束前 （具体时间以网络结拍为准 ，仅限正常工作日 ）与本院联系，逾期视为放弃异议权利。本次拍卖事项，拍卖标的案件当事人、已知的担保物权人、租赁占有人或其他优先购买权人自本公告发布之日起满五日视为已经通知。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明： 暂无核准的优先购买权人 。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖 尾 款请在竞价成功后的七 个工作 日 内 缴纳，并在银行进账联用途栏注明 （202 3 ）鲁0402执 恢 155 号 变卖尾款 可通过银行付款支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户 名：枣庄市市中区人民法院，账 号： 9558851605000985253 ，开户银行：中国工商银行股份有限公司枣庄东湖支行）
2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及 尾 款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程了解拍卖情况：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：0632-3123 606 （仅供 在竞拍过程中出现违法违规行为的 举报监督 ，不接受任何咨询 ）
执行法官电话：0632-3123 617 （ 张法官 ） （仅供在竞拍结束后办理相关手续）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。
拍卖辅助机构: 山东 司辅网络信息服务有限公司
咨询电话：0632-8860880（正常工作日9：00- 11:00,14:00- 17:00接受咨询）
山东司辅公司客服电话： 400-600-1216
淘宝技术咨询：400-822-2870
枣庄市市中区人民法院
2024 年 4 月 7 日
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