京口大禹山科创园项目设计工程

招标 公告 （资格后审）

一、本招标项目 京口大禹山科创园项目设计工程 （标段名称）已由 镇江市京口区经济发展局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 镇京经发投 [2021]43 号 （批文名称及编号）批准建设，招标人为 镇江市学府置业有限责任公司 ，建设资金来自 自筹 ( 资金来源 ) 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

二、 镇江金鑫工程造价咨询有限公司 受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。

三、工程概况 :

1 、工程地点： 京口区禹山路以南，蓝舶科技以西，大禹山以北，何家门二期地块

2 、工程规模： 本项目总占地面积 22703 平方米（合 34.05 亩），总计容建筑面积 45686.65 平方米，新建多层办公楼、研发楼、附属用房等，设计费 150 万元

3 、设计工期： 20 日历天

4 、设计质量： 合格，通过行政主管部门的审查

四、本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：

工程方案设计、初步设计、施工图设计及相关配套服务（包括工程概算文件及其配套技术服务、后续服务等所有内容）

每位投标人可参与上述最多 1 个 标段的投标。

五、投标人应当具备的主要资格条件：

1 、 具有独立订立合同的能力并具有有效的营业执照；

2 、投标人资质类别和等级：工程设计综合资质甲级或者建筑行业设计资质乙级及以上或者建筑行业（建筑工程）专业设计资质乙级及以上；

3 、拟选派项目负责人资格要求：一级注册建筑师；

4 、投标人不得存在下列情形之一：

（ 1 ）、为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（ 2 ）、与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的；

（ 3 ）、与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人的；

（ 4 ）、与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（ 5 ）、为本招标项目的代建人或招标代理机构；

（ 6 ）、与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（ 7 ）、与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（ 8 ）、被依法暂停或取消投标资格；

（ 9 ）、被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（ 10 ）、进入清算程序，或者被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（ 11 ）、在最近三年内发生重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（ 12 ）、被工商行政管理机关在全国企业信用公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（ 13 ）、被人民法院在“信用中国”网站（ ）列入失信被执行人名单；

（ 14 ）、投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 3 年的；

（ 15 ）、法律法规规定的其他情形。

5 、本工程不接受联合体投标。

6 、 投标保证金：

投标保证金允许多种形式提交，投标人必须于投标截止前按要求提交：

（一）、选择电汇形式提交的：

1 、投标保证金需从企业法人的基本存款账户上提交投标保证金人民币贰万元至系统随机生成的虚拟子账号。虚拟子账号需下载招标文件后在业务查询的“获取子账户”模块中选定投标项目获取，“获取子账号”　后随机生成的子账号即保证金支付账号。镇江市公共资源交易中心财务联系电话： 0511-85026056

户 名： 镇江市公共资源交易中心

开户行： 中国建设银行镇江市京润支行

2 、投标保证金提交账号与企业诚信库中基本存款账户的账号不符或以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户提交的投标保证金无效。投标人基本存款账户以镇江市公共资源交易中心服务平台企业诚信库中开户许可证中信息为准，如有变动请及时更新，否则不予认可。

3 、重发公告或多次公告的项目，投标人需按最新招标公告的要求重新提交投标保证金。

4 、投标保证金退还时本息同时退还。为提高各方工作效率，在规定时间内，招标投标平台系统将自动办理投标保证金退还工作。如本项目招投标中遇异议、投诉等特殊情况，投标保证金退还按相关规定执行。

（二）、选择保险、保函、担保等形式提交的：选择采用保险、保函、担保形式提交保证金的投标人，请将相关提交凭证扫描上传至投标标书的“投标保函凭证”章节中，具体要求参照《关于进一步规范工程建设项目招标投标领域投标保函递交方式的通知》（镇政服〔 2022 〕 42 号）。

六、本工程评标方法采用综合评估法，本评标办法总分为 100 分，其中投标报价 10 分，设计项目组配备 28 分，技术标 50 分，业绩和奖项 12 分。以得分最高者为中标人，当得分最高者有 2 家及以上时，以报价低者排序在先；当报价低者有 2 家及以上时，以抽签方式确定中标人。（计算过程及结果均保留两位小数，小数点后面的第三位四舍五入）。

6.1 、投标报价（ 10 分）

投标人的投标报价不得超过招标控制价，否则作无效标处理。投标人的投标报价与招标控制价相比，每低 1% 加 1 分，不足 1% 的，按照插入法计算得分，最多只能加 10 分。（ 10 分）

6.2 、设计项目组配备（ 28 分）

（ 1 ）设计项目负责人：具有一级注册建筑师执业资格的得 1 分；同时具有注册城乡规划师执业资格的加 2 分；同时具有工程建设类高级工程师职称的加 1 分，具有工程建设类正高级（研究员级或教授级）及以上职称的加 2 分；（最高 5 分）

（ 2 ）总图负责人：具有一级注册建筑师执业资格的得 1 分；同时具有注册城乡规划师执业资格的加 2 分；同时具有工程建设类高级工程师职称的加 1 分，具有工程建设类正高级（研究员级或教授级）及以上职称的加 2 分；（最高 5 分）

（ 3 ）建筑专业负责人：具有工程建设类高级工程师职称且具有一级注册建筑师执业资格的得 1 分，具有工程建设类正高级（研究员级或教授级）及以上职称且具有一级注册建筑师执业资格的得 2 分；（最高 2 分）

（ 4 ）结构专业负责人：具有工程建设类高级工程师职称且具有一级注册结构工程师执业资格的得 1 分，具有工程建设类正高级（研究员级或教授级）及以上职称且具有一级注册结构工程师执业资格的得 2 分；（最高 2 分）

（ 5 ）给排水专业负责人：具有工程建设类高级工程师职称且具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得 1 分，具有工程建设类正高级（研究员级或教授级）及以上职称且同时具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得 2 分；（最高 2 分）

（ 6 ）电气专业负责人：具有工程建设类高级工程师职称且具有注册电气工程师（供配电）执业资格的得 1 分，具有工程建设类正高级（研究员级或教授级）及以上职称且具有注册电气工程师（供配电）执业资格的得 2 分；（最高 2 分）

（ 7 ）暖通专业负责人：具有工程建设类高级工程师职称且具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格的得 1 分，具有工程建设类正高级（研究员级或教授级）及以上职称且具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格的得 2 分；（最高 2 分）

（ 8 ）岩土专业人员：具有注册土木工程师（岩土）执业资格的加 1 分；同时具有一级注册结构工程师执业资格的加 2 分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加 1 分；（最高 4 分）

（ 9 ）造价专业人员：具有一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）证书的得 1 分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加 1 分；（最高 2 分）

（ 10 ）景观园林专业人员 1 名：具有风景园林类专业工程师职称的得 1 分，具有风景园林类专业高级工程师及以上职称的得 2 分；（提供职称证书，如职称证不能体现专业的，还需提供职称评审表。）（最高 2 分）

说明：

①、各专业负责人、专业人员在本项目只能任一个专业，不得同时兼不同专业，否则不得分；

②、提供人员注册证书、注册执业证书、职称证书、 职称评审表 等相关证书 ，否则不得分。

6.3 、技术标（ 50 分）

评标委员会对各投标人的技术标按照以下评审要点独立评审打分，技术标统计得分时，在技术标评标委员会成员中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。

（ 1 ）方案设计说明（ 6 分）

① 设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖 （ 2 分）

② 设计各项技术指标满足任务书 （ 2 分）

③ 投资估算与经济评价 （ 2 分）

（ 2 ）总平面设计（ 10 分）

①总体布局设计（ 5 分）

②流线及空间设计（ 3 分）

③满足国家及地方有关规范、规定和要求（ 2 分）

（ 3 ）平面布局设计（ 12 分）

①平面布局表达的合理性（ 6 分）

②功能分区表达的合理性（ 4 分）

③满足国家及地方的有关规范、规定和要求（ 2 分）

（ 4 ）立面造型及效果图设计制作（ 12 分）

①立面造型设计（ 5 分）

②立面色彩表现（ 3 分）

③效果图表现（ 2 分）

④效果图与方案设计相符度（ 2 分）

（ 5 ）海绵城市方案设计（ 4 分）

①设计合理性（ 2 分）

②满足国家及地方的有关规范、规定和要求（ 2 分）

（ 6 ）景观方案、智能化设计方案（ 4 分）

①设计合理性（ 2 分）

②满足国家及地方的有关规范、规定和要求（ 2 分）

（ 7 ）管综方案设计方案（ 2 分）

①设计合理性（ 1 分）

②满足国家及地方的有关规范、规定和要求（ 1 分）

6.4 、 业绩和奖项（ 12 分）

（ 1 ）、企业类似设计项目业绩（ 6 分）

投标人 2019 年 8 月 1 日（含）以来，承担过单项合同建筑面积 3.5 万平方米及以上的公共建筑类设计项目的（设计内容必须包含方案设计、初步设计以及施工图纸设计）， 有 1 个得 1 分，最多得 6 分 。（最高 6 分）

说明： 类似设计业绩证明材料（加分依据）为设计合同原件扫描件，提供的设计业绩证明材料需能明确的反映建筑面积、合同时间以及设计内容等关键因素，否则不予加分 ( 合同中无法反映上述信息的 , 可以同时提供其他证明材料原件扫描件 ) ；类似设计业绩时间以合同签订时间为准；

（ 2 ）、投标人奖项（ 6 分）

投标人 2019 年 8 月 1 日（含）以来，承担的公共建筑类设计项目获得过省级及以上优秀勘察设计奖的给予加分，省级及以上一等奖得 2 分 / 项，省级及以上二等奖得 1 分 / 项，省级三等奖及以下得 0.5 分 / 项。（最高 6 分）

说明： ①、 获奖奖项限评 3 个项目。评分时，仅对投标人所报符合要求获奖工程中的最高奖项计分，且每个项目只能按照最高奖项计算一次，不得重复累计。 ② 、奖项以建设行政主管部门或行业协会颁布的为准。评分时，需提供获奖证书原件扫描件或获奖文件原件扫描件；奖项时间以获奖证书或者获奖文件时间为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。本奖项不包括专项设计奖项，如结构专项、绿色专项、装修专项、 BIM 专项、机电专项等，其他奖项也不予加分。

七、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请 于 2022 年 9 月 1 日 00 ： 00 至 2022 年 9 月 5 日 24 ： 00 期间 使用企业 CA 证书 登录 ， 网上支付招标文件费用人民币 305 元（售后不退），并网上下载招标文件，逾期不得下载。

八、投标截止时间

投标截止时间为 ： 2022 年 9 月 22 日 09 时 30 分。

九、其他

9.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目招标失败的，不得参加该项目重新招标的投标。

9.2 本项目对未中标的投标人不进行经济补偿；

9.3 异议与投诉： 本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，可以依法提出异议或投诉。异议或投诉必须在规定的时限内严格按照苏建规字 [2016]4 号和苏建规字 [2017]1 号文规定的方式和程序，通过“镇江市公共资源交易中心交易平台”网上提出。招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。投标人或者其他利害关系人对招标文件（含招标公告）、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。

十、 发布公告的媒介

10.1 本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、镇江市公共资源交易公共服务平台 ( 发布公告的媒介名称 ) 上发布；

10.2 本次招标公告为第 1 次 发布。

十一、招标人及代理机构联系方式

11.1 招标主体：

招标人地址： 镇江市方家湾新村 2 幢 招标代理机构地址： 镇江市冠城国际 21#-1603 室

联系人： 马工 联系人： 胡斌

电话： 0511-80857801 电话： 0511-85219927

传真： / 传真： /

邮编： / 邮编： /

E — mail ： / E — mail ： /

11.2 相关部门：

公共资源交易部门： 招投标行政 监督部门：

镇江市公共资源交易中心 镇江市建设工程招标投标管理办公室

工程交易科联系电话 ： 0511-85026039/85026075 联系电话： 0511-85032867 /85026045

网络信息科联系电话： 0511-85023679

11.3 技术支持：

网上招投标系统： CA 签章办理指南：

国泰新点软件股份有限公司 051/051002/

联系电话： 4009980000

在线办理网址：