夏津县人民法院

关于变卖夏津县华夏C区和谐苑3#2-601室及储藏室的公告

夏津县人民法院将于2022年9月30日10时开始竞价（竞价周期与延时除外）在夏津县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：夏津县人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com/0534/03?spm=a213w.3065169.courtList.2605.Dht304），现公告如下：

一、 变卖标的：夏津县华夏C区和谐苑3#2-601室及储藏室

夏津县西城路华夏C区和谐苑3#2-601，该房产的规划用途为住宅，房屋结构为混合，建筑面积为126.12平方米，分摊土地使用权面积为17.24平方米，另附属有C区和谐苑36号储藏室11.68平方米，房屋所有权人为刘志刚。建筑结构为钢混，房屋总层数为6层，估价对象位于6层，外墙装饰为外墙涂料，对讲楼宇门，分户防盗门，估价对象室内为地板砖地面，客餐厅石膏吊顶，电视背景墙，乳胶漆内墙面，厨房卫生间内墙面贴瓷砖到顶，铝扣板吊顶，户型为三室一厅，装修状况良好。双方议价57.81万元。

起拍价：32.3736万元，保证金：5万元，增价幅度：0.3万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖标的已委托山东司辅网络信息服务有限公司在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，微信请搜索并关注山东司辅执行帮自主预约看样或电话联系，咨询电话：19853163267（可贷款）。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、对上述标的权属有异议者，请于2022年9月28日前与本院联系。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人相关说明：租赁人及其他优先权人优先购买，暂无。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞价成功后的七个工作日前缴纳，并在银行进账联用途栏注明 (2022)鲁1427执恢73号拍卖余款可通过银行付款支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：夏津县人民法院

开户银行：中国农业银行股份有限公司夏津县支行

账号：15776101040000463

行号：130468577619

2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5

十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程了解拍卖情况：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

山东司辅网络信息服务有限公司：19853163267（可贷款）

山东司辅客服电话：400-600-1216

法院咨询电话：0534-7901835

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)上查询。

夏津县人民法院

二〇二二年九月十九日