福建泰利工程咨询管理有限公司受福州经济技术开发区职业中专学校 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对福州经济技术开发区职业中专学校物业社会化服务进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称： 福州经济技术开发区职业中专学校物业社会化服务

项目编号：

项目联系方式：

项目联系人：涂志敏、林锦玉

项目联系电话：0591-87801032

采购单位联系方式：

采购单位：福州经济技术开发区职业中专学校

采购单位地址：福建省福州市马尾区罗建西路1号

采购单位联系方式：庄老师 0591-63158518

代理机构联系方式：

代理机构：福建泰利工程咨询管理有限公司

代理机构联系人：涂志敏、林锦玉 0591-87801032

代理机构地址： 福州市鼓楼区五凤街道义井公交站内三层305综合办公室

一、采购项目内容

福州经济技术开发区职业中专学校物业社会化服务方案征集公告

一、采购项目内容

（一）项目需求描述：

1. 校园面积

福州经济技术开发区职业中专学校是公办国家级重点职业中专学校地处马尾核心城区，占地面积108亩，依山而建，错落有致，四季花香，是一所国家级绿色花园式学校。

2. 服务费用

参考校园自行聘用人员经费定额标准，所有服务人员服务费、服装费用、五险一金等均由中标公司提供。

3. 人员配备一览表

序号	岗位	人数	工作职责
1	保洁员	7	负责全校校园保洁，面积约7.2万平方米（含校园道路、台阶、操场、校舍楼道走廊、厕所卫生保洁、垃圾分类）。
2	绿化养护	4	负责全校绿植掩护，养护面积约0.5万平方米（含植物园、花圃、景观绿化带等）
3	水电服务	4	需持电工证，负责学校水电维修工作，至少一人住校应对紧急情况。
4	楼宇管理	3女2男	负责学生公寓楼管理，需住校。
5	多媒体、办公电脑及校园网络维护维修，校园信息化管理，服务人员不限	1	负责全校多媒体、办公电脑及校园网络维护维修，校园信息化管理，需最少一人驻点办公。
合计	21

4. 服务人员基本条件及要求

4.1身体健康，初中及以上学历。年龄，男，60周岁以下；女，55周岁以下。遵纪守法，无犯罪记录。

4.2自觉服从学校领导和各相关处室的管理安排。严格维护学校文明形象，不得擅自接受新闻采访。

4.3严格遵守劳动纪律，不迟到不早退。工作勤恳负责，做好本职工作。工作时间统一着装、戴胸卡。同事之间应团结互助，不闹矛盾，不打击讽刺先进工作者。杜绝吵闹、打骂事件的发生。

4.4爱护公物、节约水电，维护公共设施。上班期间责任区内杜绝出现长明灯、长流水等不合理现象。拾到物品主动上交，不留作私用。

5. 服务期限

服务期限：2024年9月1日—2025年8月31日。

6. 报价及组成

报价及组成包括但不限于：工资、相关社保、医保、服装、器械等相关物品的所有费用。

8. 本项目总预算：

预算金额 99.7 万元，应征人所投方案的总价不得超过该预算，否则为无效应征。

9. 应征单位在此基础上，根据 福州经济技术开发区职业中专学校 的实际情况和需求，可自行优化拓展需求，保证实施方案合理性、实用性及经济性。

（ 二 ）报名提供材料（报名时需提交以下材料，并加盖公章）：

1. 具有合格有效的营业执照(三证合一）复印件。

2. 应征者代表为法定代表人或法定代表人授权。（应征者为法定代表人须提供相关证明材料证明其法定代表人身份。应征者非法定代表人的须提供法定代表人授权书）

3. 承诺资信状况良好，近三年在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、整改或财产被接管、冻结的状态。

4.本次征集项目不接受联合体参与。

5.报名费：本次方案征集报名费为100元，各潜在应征人参与项目报名须向我司缴纳报名费后将报名费付款凭证截图随同报名材料一并提供。

6.报名费缴纳账户：开户名称： 福建泰利工程咨询管理有限公司 ；开户银行： 建设银行福州城北支行 ；账号： 35050189000700003554。

（ 三 ）报名地点及时间：

1.报名时间：请于2024年7月 16 日至2024年7月1 9 日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午09:00时至12:00时，下午14:30时17:30时，逾期不予受理；

2.报名地址： 福州市鼓楼区五凤街道义井公交站内三层305综合办公室 ；

3.报名方式：

A.应征供应商可到我司现场办理方案征集报名事宜，办理书面报名登记。

B.如应征供应商无法到现场办理方案征集报名事宜的，通过邮箱方式办理报名登记（ 将报名材料 盖章后在 报名 截止时间前发送至邮箱，方为有效报名）。

注：办理报名时，应征供应商须按本公告 （ 二 ）报名提供材料 提交材料并加盖公章，否则视为无效报名。

5.联系人：涂工；

6.联系方式： 0591-87801032 ；邮箱：562621446@qq.com。

7.未报名的潜在应征人，其方案不予受理。

（ 四 ）截稿时间

1.截稿时间：2024年7月 23 日 10 : 0 0时(北京时间)，以送达时间为准。

2.递交地址： 福州市鼓楼区五凤街道义井公交站内 二层开标室 。

（ 五 ）评选办法

1 . 应征者提供的方案应当根据本公告所列的项目需求描述逐项进行深化，提供性价比较高的设计成果。

2 . 按时送达且满足具体要求条件的为有效应征方案。向征集单位提交的全部方案设计成果所具有的知识产权归征集单位所有并使用，应征者不得提供不属于自己的设计成果。

3 . 招标公司将在专家库中随机抽取三位专家对各应征者所递交的方案进行综合评比，评选出一个入围方案。

4 . 最低应征价格不作为中选的保证。

（ 六 ）成果要求

1.提供方案内容清单：完整准确的项目方案，方案应包括（应征供应商须提供详细的编制方案并保证该项目各功能需求；包含但不限于产品名称、品牌、参数、数量、单价、总价、图片等）。

2.装订要求：编制方案文件一正三副，副本不体现资格条件，单独胶装装订成册，正本与副本分开密封。其中正本封面须体现应征单位名称，副本全本不允许出现单位名称及任何记号。（电子U盘文档一份：其中文本为DOC格式，效果图（若有）为JPG格式，内容应与上交的纸质材料正本内容相同）注：正本编制方案文件不参与评审。

3.本次征集方案编制费用自理，所有征集的编制方案将无偿提供给学校使用。征集的方案将抽取专家组成评选委员会进行评审，然后定出最优方案。方案征集结果仅作为项目采购参考依据。

4.方案有下列情况之一的将被视为无效：

①未在规定时间内报名的；

②方案征集稿逾期送达的；

③提交的文件不符合本文件规定的内容、格式或装订要求的；

④图片和文字辨认不清、内容不全的；

⑤方案征集稿副本中有单位名称，有任何记号或体现单位信息的；

⑥编制方案非原创的；

⑦应征价格超过本项目预算金额的。

（ 七 ）附则

1.参与本次征集的方案所有权均归征集单位所有。征集单位有权毫无保留自由使用编制单位提供的编制方案，可以通过传播媒介、专业杂志、书刊或其它形式介绍、展示或评介征集到的编制方案。

2.本次方案征集中选方案不完全作为正式 采购 时所发布的方案，各供应商参与应征即视为知悉并同意此项事宜。

3.应征单位参加本次征集活动所发生的一切费用自理。

4.所有参加单位提交的文件在评审后不退回。

5.本次征集活动的解释权归征集单位。

6.最终入围方案征集的单位不得参与本项目后续采购活动。

7.本次方案征集由征集单位向我司缴纳方案征集服务费：¥3000元（人民币：叁仟元整）。

二、开标时间：

三、其它补充事宜

本公告第一段落中福建泰利工程咨询管理有限公司受福州经济技术开发区职业中专学校 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对福州经济技术开发区职业中专学校物业社会化服务进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。是中国政府采购网的固定表述，本次公告为福州经济技术开发区职业中专学校物业社会化服务方案征集公告。

四、预算金额：

预算金额：99.700000 万元（人民币）