昌邑市人民法院关于拍卖昌邑市解放路9号15幢1单元203室及储藏室的公告

昌邑市人民法院将于2024年10月10日10时至2024年10月11日10时止（延时除外）在昌邑市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： 昌邑市人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0536/11），现公告如下：

一、拍卖标的：昌邑市解放路9号15幢1单元203室及储藏室。房屋建筑面积133.77平方米，权利人为于永圣、王秀娟，不动产权证号为鲁（2020）昌邑市不动产权第0003278号。

起拍价：631394.4元，保证金：6万元，增价幅度：2000元及其整倍数。

评估价格：789243元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2个工作日接受咨询，有意者请与法院联系统一安排，是否安排看样，视标的实际情况而定。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由相应主体承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费由相应主体承担。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

3.根据法释（2021）18号最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日）与本院联系。