山东省济宁市中级人民法院

关于变卖潍坊市寒亭区经济开发区文化路288号顺德居小区1号楼2-1201号房产的公告

山东省济宁市中级人民法院将于2024年12月2日10时至2025年1月31日10时止期间（竞价周期与延时除外）在济宁市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：济宁市中级人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0537/02），现公告如下：

1. 变卖标的：潍坊市寒亭区经济开发区文化路288号顺德居小区1号楼2-1201号房产

起拍价：645101.42元，保证金：40000元，增价幅度：3000元，网络询价：796421.5元。

拍卖对象基本状况

二、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，咨询电话：0537-5175432，工作日：上午8:30-11:50，下午：2:00-5:00。请自行看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2.标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发