关于江阴市天顺加湿设备有限公司

意向投资人资格竞买公告

2024年2月28日，江阴市人民法院作出（2024）苏0281破申13号民事裁定书，裁定受理苏州铭合赛咨询管理有限公司对江阴市天顺加湿设备有限公司（以下简称天顺公司）的破产清算申请，并指定江苏漫修（无锡）律师事务所和无锡东林会计师事务所有限公司联合体为天顺公司管理人（以下简称管理人）。管理人目前正常推进破产清算程序，第一次债权人会议已经于2024年5月28日召开。

管理人接管天顺公司后，经调查认为天顺公司具备一定的重整的价值和条件，为实现天顺公司资产价值及债权人利益最大化，管理人拟通过假马竞标的模式（该模式将先行通过公开竞价程序确定意向投资人及投资报价，并在法院正式裁定转入重整程序后，在该报价基础上面向社会再次公开招募投资人进行竞价，以价高者确定最终的投资人）。现就天顺公司意向投资人（即假马投资人）资格发布本竞买公告如下：

一、重要提示

1、本次竞买系基于公开招募天顺公司投资人的需要，依照《中华人民共和国企业破产法》及其司法解释等规定，由天顺公司管理人依法独立履行职责，开展公开竞价活动。

2、本竞价程序有别于一般的拍卖程序，请竞买人务必详细阅读并遵照《竞买公告》、《竞买须知》的要求，进行实地看样、调查本次竞价标的对应资产信息、了解竞买资格条件、投资人权利与义务、税收政策、款项的支付方式等内容。如违反相关约定，造成竞买人或他人损失的，损失由竞买人承担，已支付的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任。

3、竞买人参与竞拍应当符合本公告 五、竞买人条件中公布的内容。

4、本次竞价标的以其现状为准，管理人不承担竞价标的的瑕疵保证责任，竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。如最终重整成功，管理人仅就现状进行交付，由投资人自行接管。除竞价文件披露外，竞买人应对竞价标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险，包括但不限于可能存在的账册等财务资料缺失风险、差错更正及资产盈亏、重整等产生的税务及经营风险、隐性债务风险、企业信用修复风险、资产被抵押占用等导致可能无法交接或者及时交接的风险等。竞买人在竞价前应向相关部门（包括但不限于税务、市场监管、外管、商务、住建、自规等部门）对竞买人资格、产业规划、财务延续、准入条件、产权过户、税费等问题进行咨询确认。

5、参与本次竞价的竞买人视为对竞价标的所涉及的全部事项的现状（包括但不限于天顺公司资产、债权债务、涉诉情况等）完全了解且认可。

6、竞买人除对竞价标的物进行实地看样外，仍需重视重整过程中可能遇到的所有困难和风险，如《投资意向协议》不被表决通过、现有清算程序无法成功转入破产重整程序、《重整计划（草案）》不能获得法院批准等风险，由竞买人自行提前了解。竞买人参与竞价即视为已充分知悉上述风险。

7、在竞价实施过程中，管理人有权根据债权人会议表决通过的方案或本案需要酌情确定、调整竞价活动，有权随时中止、撤回竞价活动；管理人中止、撤回竞价的，可视情况恢复或再次发布竞价，并不承担任何违约或赔偿责任。

8、竞买人在相关平台参与竞拍并成交的（包含悔拍），由此产生的软件服务费等费用由竞买人自行承担。竞买人应当及时支付，如导致管理人无法收取保证金的，视为悔拍。

9、本竞买公告最终解释权属于管理人。

二、竞价标的、起拍价、保证金等情况

竞价标的：江阴市天顺加湿设备有限公司意向投资人资格。

竞拍方式：本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，起拍价为人民币1993.07万元，保证金为200万元，增价幅度为5万元。

竞价成交规则：至少一人报名且出价不低于起拍价，报价最高者竞得。竞得人以最高报价竞买成功后十日内，应与管理人签订《投资意向协议》并提交债权人会议表决。《投资意向协议》经债权人会议表决通过的，竞得人为正式意向投资人。

竞得人未按期与管理人签订《投资意向协议》的，经管理人催告仍不更正的，视为悔拍，管理人有权取消竞得人重整意向投资人资格并没收、不予退还竞得人的保证金。

三、竞得人后续程序安排须知

1、资料提供

在竞买成功后十日内，竞得人应提供下列书面材料：

（1）竞得人基本情况介绍（主体资格、股权结构、历史沿革、经营范围等）。

（2）竞得人的主要业务（业绩）情况和近三年的主要财务指标（资产、负债、主营业务收入、总利润、净利润、现金流量等）。

（3）承诺书及相关附件，包括：身份证明资料；意向重整投资人董事会、股东（大）会等决策机构同意对天顺公司重整投资的决议原件等。

2、签订《投资意向协议》

竞得人应于竞买成功后十日内与管理人签订《投资意向协议》并提交债权人会议表决。《投资意向协议》经债权人会议表决通过的，竞得人为正式意向投资人。

3、调查论证及提交重整投资方案

竞得人应在管理人配合下开展相关调查和重整投资论证工作并应于《投资意向协议》签订之日起二十日内向管理人提交重整投资方案（包括但不限于投资对价给付、未来经营方案、债权清偿方案等）。提交的重整投资方案不符合法律规定、不符合管理人的整体程序安排及要求，管理人可要求其限期进行修改和调整。

4、参与再次公开竞价

待法院裁定天顺公司由清算程序转入破产重整程序后，管理人将再次就投资人招募进行公开竞价，竞拍底价不低于本次竞买价，根据最终成交的投资报价调整用于债权清偿的资金金额。

届时，竞得人必须再次参与后续竞价活动，在该竞价活动中，符合条件的报价最高的竞价人，将成为天顺重整投资人。届时如无其他适格主体参与竞价，竞得人有权要求将其确认为重整投资人且有权在同等条件下（同等金额的承诺投资报价和意向保证金）优先被确定为重整投资人。

竞得人如未参与后续竞价活动，视为悔拍，将没收、不予退还竞得人的保证金。

竞得人如在后续竞价活动中未能中选成为正式重整投资人，应自行承担相应费用损失（包含但不限于竞价活动产生的软件交易费等）。

5、形成最终的重整计划草案，并提交人民法院裁定批准

重整投资人确定后，管理人根据其报价及重整投资方案形成最终的重整计划草案并提交债权人会议决议，经人民法院裁定批准后执行。

四、天顺公司资产概况

1、公司概况

天顺公司成立于2003年8月19日，统一社会信用代码91320281753201122B，法定代表人为徐洪兴，注册地址为江阴市华士镇工业园区（陆桥东街），注册资本为580万元，由徐林虎持股100%。经营范围为加湿设备及其他机械设备、金属制品、服装、纺织品、针织品的制造、加工;纺纱（不含棉纺）;五金加工;纺织原料（不含籽棉）的销售。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。

天顺公司坐落于江阴市华士镇，地处长江三角洲经济中心地带，与华西村紧紧相临，东接国家一级港口城市张家港、西接江阴长江大桥、新长铁路，南靠沪宁高速、沿江高速二条高速公路和无锡机场航空港，北靠长江黄金水道，水陆交通便捷，周边配套设施完备，同区域厂房需求较大。

2、资产概况

天顺公司主要资产为位于江阴市华士镇陆东村的工业用房地产。国有土地使用权面积共计14541㎡，房产总建筑面积为14540.37㎡（其中有证房产建筑面积为5773.17㎡，无证房产建筑面积为8767.2㎡）。天顺公司资产的实际情况以评估机构江苏苏地行土地房产评估有限公司出具的房地产估价报告《（苏）苏地行WX(2025)房估字第SF01》为准，该报告显示，天顺公司房地产基于2024年2月28日的市场总价为2847.24万元，快速变现价值为1993.07万元。

特别说明：本次纳入重整范围的资产为上述评估报告载明的所有内容。（包括下文提及的相关主体向管理人主张权益中涉及的土地及无证建筑部分，但不包含债务人名下应收账款、应收票据、长期股权投资、其他货币资金、银行存款等其他财产）

3、债权申报情况

天顺公司已于2024年5月28日召开第一次债权人会议，会议核查的天顺公司债权情况如下：成立的债权共6户，申报债权总额为 60096541.54元，核定债权总额为人民币 40877891.69元。其中：有财产担保的债权人为 1户，核定债权总额为人民币 9882907.97 元；无财产担保的债权人 5户，核定债权总额为人民币 30994983.72 元（包括税务债权 1 户，核定债权总额为人民币241038.70元；其他普通债权人 5户，核定债权总额为人民币30753945.02元）。

后有1户债权人于2025年4月8日补充向管理人申报债权，申报债权金额为10462418元，该债权暂待定。最终债权核定金额经债务人及全体债权人核查并报江阴市人民法院裁定为准。

4、瑕疵说明：

（1）天顺公司名下登记的有证土地（澄国用2004第000875号，产证面积13351㎡）内靠西侧3335㎡（约5亩）土地建有无证房屋，设有围墙并有独立门口进入，门牌号为陆桥东街22号。现有第三人张雄虎占用并主张该区域土地及地上无证房屋权利。鉴于以上原因，管理人已多次与其协商谈判，但其不同意将地上无证房屋一并拍卖，故该区域地上无证房屋未列入天顺公司资产进行评估，也不属于重整范围。但该区域土地在澄国用2004第000875号不动产权证范围内

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