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镇江新区第二实验小学新建工程镇江新区第二实验小学新建工程（监理）监理招标公告（资格后审）

镇江新区第二实验小学新建工程镇江新区第二实验小学新建工程（监理）监理招标公告（资格后审）

1.招标条件

招标条件 本招标项目镇江新区第二实验小学新建工程已由镇江新区行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以镇新审

批经审[2023]55号(批文名称及编号)批准建设，招标人为镇江新区第二实验小学、镇江新区城市建设投资有限公司，建设资金

来自财政。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。2.招标代理机构

招标代理机构江苏初始建设项目管理有限公司（招标

代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。3.工程概况与招标范围

工程概况与招标范围3.1工程地点：镇江新区大港金港大道南

侧，南宫路东侧3.2工程规模：新建6轨制小学，36个教学班，用地约70亩，建筑面积约2.2万平方米，包括建设教学楼、综合

楼、食堂、风雨活动室、运动场等。3.3监理服务期：410日历天3.4监理合同估算价：403万元3.5本招标工程共分1个标段，

标段划分及相应招标范围如下：标段编号标段名称招标范围ZJXQ202305934002001镇江新区第二实验小学新建工程（监

理）所有施工图及工程量清单范围内的施工阶段及质量保修期的全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控

制，合同管理、信息管理、现场管理，协调施工现场各方面关系等。各投标人可就上述标段中1个标段进行投标，最多可以

中1个标段的投标。4.投标人的主要资格条件

投标人的主要资格条件4.1投标人资质类别和等级：[综合资质甲级]或者[房屋建筑工程乙级](含)以上；

4.2投标人信用等级：不低于B级；4.3拟选派项目总监理工程师资格：国家注册监理工程师([注册监理工程师·房屋建筑工程]工

程专业)；4.4资格审查必要条件：4.4.1投标人具有独立订立合同的能力；4.4.2以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）

条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；4.4.3总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a.同

时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。4.4.4拟选派的

投标项目总监理工程师在建工程的要求：无在建工程4.4.5拟选派的投标专业监理工程师在建工程的要求：不作要求4.4.6投标

人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的招标代理机构；

（3）与本招标项目的招标人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； （4）与本招标项目对应标

段的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；（5）与招标人存在利害关系可

能影响招标公正性的；（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（7）处于被责令停业、财产被接

管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（8）因发生监理质量安全事故被有关部门限制在招标

项目所在地承接工程的； （9）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿

犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；（10）被人民法院在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名

单；（11）法律、法规规定的其他条件。4.5其他要求： 4.5.1本工程不接受联合体投标。4.5.2投标保证金要求：本工程投标

保证金人民币伍万元；投标保证金允许多种形式提交，详见招标文件正文附件。 4.5.3履约保证金要求：本工程中标人必须

在签订合同前向招标人提交中标合同金额的/%为履约保证金，招标人同时向中标人提供中标合同金额的/%为监理费支付担

保。5.评标办法

评标办法 本工程采用综合评估法的评标办法；本评标办法总分100分，其中投标报价（100-监理方案-项目监理机构

分-拟投入现场的设备、检测仪器-类似工程业绩分-奖项分-投标人市场信用评价分，≥34分）、监理方案（18分）、项目监理

机构（26分）、拟投入现场的设备、检测仪器（3分）、类似工程业绩（3分，其中企业3分，总监/分）、奖项（1.5分）、投

标人市场信用评价（10分）。5.1投标报价（38.5分） 方法一：费率下浮法； 评标基准价=Px(1-K) 投标报价分值计算方

法： 评标价等于评标基准价的得基本分（28.5分）。评标价相对评标基准价每上偏离1%，扣0.5分，扣完为止；评标价相

对评标基准价每下偏离1%，加0.5分，最多加10分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 依据关于转发《关于进一步

加大政府采购支持中小企业发展的通知》的通知（镇财采〔2022〕22号）第一条第（三）款规定，本次发包标段投标报价得

分对于小微企业在原投标报价评分的基础上增加其价格得分的3%-5%作为其最终投标报价得分。小微企业的划型标准依据

《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）。 说明： 1.评标价是指经澄清、补正和修正

算术计算错误的投标报价。 2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。 3.本标段施工监理服务标准收

费P=4030000元。 4.K值取值范围为30%~32%（招标人确定数值）。 5.特殊情形下，评标基准价调整方式： 评标结束

后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复评以及其它任何情形而改变；5.2监理方案（18

分） 评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的监理方案进行评分： 5.2.1工程概况；准确得当得1分，

基本准确得0.8分，其它得0.7分（1分） 5.2.2质量控制方案；方案得当得3分，基本可行得2.4分，其它得2.1

分（3分） 5.2.3进度控制方案；方案得当得2分，基本可行得1.6分，其它得1.4分（2分） 5.2.4投资控制方案；方案得当得

2分，基本可行得1.6分，其它得1.4分（2分） 5.2.5安全控制方案：方案得当得3分，基本可行得2.4分，其它得2.1

分（3分） 5.2.6合同管理方案；方案得当得1分，基本可行得0.8分，其它得0.7分（1分） 5.2.7信息管理方案；方案得当得1

分，基本可行得0.8分，其它得0.7分（1分） 5.2.8组织协调方案；方案得当得1分，基本可行得0.8分，其它得0.7

分（1分） 5.2.9工作制度；准确得当得1分，基本准确得0.8分，其它得0.7分（1分） 5.2.10保修阶段方案；方案得当得1

分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分（1分） 5.2.11技术建议；准确得当得2分，基本准确得1.6分，其它得1.4分（2分）5.3

项目监理机构（26分）5.3.1总监理工程师（6分） 总监具有高级工程师职称的得2分；具有国家注册一级建造师（注册专

业：建筑工程）的得2分；具有国家一级（2019年以前不分等级）注册造价工程师的得2分；本项最高6分。注：1、需按上述

要求提供人员注册证书、职称证书及相关资质证书原件扫描件,证书以本单位注册证书原件扫描件为准；2、原件扫描至诚信

库，从诚信库编入投标文件。5.3.2专业监理工程师（20分） 1、房屋建筑工程监理工程师2名：具有国家注册监理工程师

（注册专业：房屋建筑工程）的，有1名得1分；同时具有国家注册一级建造师（注册专业：建筑工程）的，有1名加1分；同

时具有国家一级（2019年以前不分等级）注册造价师的，有1名加1分；本项最高得6分。2、市政公用工程监理工程师1名：

具有国家注册监理工程师（注册专业：市政公用工程）的得2分；同时具有国家注册一级建造师（注册专业：市政公用工程）

的加2分；本项最高得4分。3、机电安装工程监理工程师1名：具有国家注册监理工程师（注册专业：机电安装工程）的，得2

分；同时具有国家注册一级建造师（注册专业：机电工程）和国家一级（2019年以前不分等级）注册造价师（注册专业：安

装专业）的，加2分；本项最高得4分。4、结构工程监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的，得2分；同时具有国家一级

注册结构工程师的，加2分；本项最高得4分。5、安全监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的，得2分；本项最高得2

分。注：监理人员配备中，以注册专业为准的必须提供注册证书原件扫描件，其他资格证书或注册证书均必须提供原件扫描

件；以注册专业为准的（注册专业不能体现的，以执业证书为准），则注册专业必须与要求完全一致，否则不得分。原件扫描

至诚信库，从诚信库编入投标文件。5.4拟投入现场的设备、检测仪器等（3分） 本工程应配备有全站仪、经纬仪、水准

仪、回弹仪、GPS、钢筋位置测定仪（均需提供有效期内的检定证书），有1项得0.5分，最高得3分。5.5类似工程业绩 企

业业绩：投标人自2020年01月01日以来承担过的公共建筑工程单项合同受监建筑面积13000平方米及以上的，得3分；5.6奖

项 投标人承担的公共建筑工程自2020年01月01日以来获得省优及以上奖项的（如江苏为扬子杯），得1.5分；投标人承

担的公共建筑工程自2020年01月01日以来获得省辖市级市优工程奖项的（如镇江为金山杯），得1.2分；5.7投标人市场信用

评价（10分） 投标人市场信用评价得分根据投标人在镇江市建筑市场监管与信用信息一体化工作平台中的信用考核等

级，企业信用综合评价A等级得10分，B等级得8分，C等级得6分，D等级得4分。6.招标文件的获取

招标文件的获取 凡有意参加投标者，请

于2023年05月26日00：00至2023年05月30日24：00期间使用企业CA证书登录

https://ggzy.zhenjiang.gov.cn/TPBidder/memberLogin，网上支付平台和工具软件使用费人民币105.0元（售后不退），并网上

下载招标文件，逾期不得下载。7.投标截止时间

投标截止时间 投标截止时间为：2023年06月15日9时30分。（初定时间，具体详见招标

文件）8.其他

其他 8.1本招标公告中由招标人自行填写的部分，填写的内容仅限于对应条款的相应要求，填写其他内容和要求

的，填写内容和要求无效。 8.2本工程电子招投标活动中投标和资格审查认定等以电子招标投标企业诚信库中的信息、数据

为准，投标人需将招投标所需的所有材料录入至镇江市公共资源交易中心企业诚信库后选择编入投标文件； 8.3投标人存在

串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目招标失败的，不得参

加该项目重新招标的投标。 8.4投标人递交无竞争力的投标文件（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括企业资质

类别、等级不符合招标文件要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效条款且事先未质疑等情形）将被公示1个月，在

公示期间，其他国有投资项目的招标人可以在招标文件中明确拒绝其投标。 8.5异议与投诉：本项目的投标人或者其他利害

关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，可以依法提出异议或投诉。异议或投诉必须在规定的时限内

严格按照苏建规字﹝2016﹞4号和苏建规字﹝2017﹞1号文规定的方式和程序，通过镇江市有形建筑市场开放式应用信息平

台网上提出。招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。投标人或者其他利害关系人对招标文件（含招标公告）、开

标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异

议和投诉将不被接受。9.发布公告的媒介

发布公告的媒介 9.1本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、镇江市公共资源交易公共服务平

台(发布公告的媒介名称)上发布；9.2本次招标公告为第1次发布公告10.联系方式

联系方式10.1招标主体招标人地址：镇江新区大港通

港路96号招标代理机构地址：镇江市润州区远洋香奈河畔一期27栋401室联系人：盛工联系人：李工电话：0511-

83179010电话：15951283671传真：传真：邮编：邮编：E—mail：E—mail：

10.2相关部门公共资源交易部门：招投标行政监督部门：镇江新区公共资源交易中心镇江新区建设工程招投标和造价管理处工

程交易科联系电话：0511-81989119联系电话：0511-88980539网络信息科联系电话：0511-8198910910.3技术支持网上招

投标系统：CA签章办理指南：国泰新点软件股份有限公司https://ggzy.zhenjiang.gov.cn/051/051002/carelated.html联系电

话：4009980000招标人或者其委托的招标代理机构（电子公章）：负责人（电子签名）：