体育场12-508 （西面10区入口北①）租赁
· 2023-06-20
| 项目名称 | 珠海市体育中心（体育场）物业竞价公开招租 (共13个标的) | 项目编号 | 2300268C |
| 委托方 | 珠海市体育中心 | 委托方联系方式 | 2630178，13923369031 |
| 公告开始日期 | 2023年06月20日 | 公告截止日期 | 2023年07月04日 |
| 批准机构 | 珠海市文化广电旅游体育局 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 委托方所属地 | 市属 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 交易底价 | 详见附件：《珠海市体育中心（体育场）物业公开招租明细表》 | 报价幅度 | 详见附件：《珠海市体育中心（体育场）物业公开招租明细表》 |
| 经营期限 | 3年 | ||
| 项目概况 | 本次招租共13处物业，以网络竞价方式公开招租。详见附件《珠海市体育中心（体育场）物业公开招租明细表》及其他披露事项。 | ||
| 资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 是 |
| 保证金缴纳类型 | 按标的 | 竞价保证金 | 详见附件：《珠海市体育中心（体育场）物业公开招租明细表》 |
| 其他需要披露的事项 | |||
1.竞租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞租方参加竞买，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2.交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。 3.租赁物可能因体育中心大型维修改造导致租赁合同无法继续履行，对此可能性出租人无法准确掌握，故对该可能性予以充分披露，出租价格也考虑到该因素。因此承租人需要对该可能性进行充分了解、 预判，并对该可能性导致合同不能履行导致的风险予以充分理解并自行承担该不确定性带来的不利后果。 4.标的招租用途为体育、文化、旅游等相关产业。禁止用于噪音大、排污严重的行业，或与体育中心发展及经营理念不符的行业。标的及保证金金额详见附件：《珠海市体育中心（体育场）物业公开招租明细表》。 5.以上标的1、2、3、4、5、6，9、11、12、13原承租人同等条件下享有优先承租权；标的7原承租人未按原合同约定提出续签申请，视为放弃优先承租权；标的8、10没有原承租人，同等条件下不存在优先承租权 6.此次竞价以租赁标的底价进行网络竞价，租金底价、报价增幅、竞买保证金、租期、租金年递增率详见《珠海市体育中心（体育场）物业公开招租明细表》。 7.竞租方须在竞标前提交符合第4点所提用途的项目计划书，获得租赁权后，对租赁物的使用用途须与计划书一致。如承租方对租赁物使用用途不一致，视为违约，终止合同收回租赁物。 8.标的物业按标的现状出租，物业面积按照第三方测量公司提供的面积计算。竞租方一旦办理报名手续时视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞租方不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。并视同已确认及已充分了解该房屋的现状、权属情况、特别情况及周边配套等情况，并已根据自身经验对市场现状及未来预期做了充分地研判，竞买人保证自行承担其市场风险，不得以市场价格变动、产权、维修改造等理由向出租方主张减免租金或物业服务费
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