珠海市教育路15号商铺租赁
· 2023-07-06
| 项目名称 | 珠海市供销物业租赁管理有限公司商业物业租赁 | 项目编号 | 2300292C |
| 委托方 | 珠海市供销物业租赁管理有限公司 | 委托方联系方式 | 13926938955 |
| 公告开始日期 | 2023年07月06日 | 公告截止日期 | 2023年07月19日 |
| 批准机构 | 珠海市供销投资控股集团有限公司 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 委托方所属地 | 区属 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 交易底价 | 详见附件《租赁物业明细表》 | 报价幅度 | 详见附件《租赁物业明细表》 |
| 经营期限 | 详见附件《租赁物业明细表》 | ||
| 项目概况 | 物业共有2处，用途性质均为商业。招租方式以网络竞价方式公开招租为主；计租面积按建筑面积；履约保证金为承租期最后一年的三个月租金（其中含安全消防保证金）；租金按月度收取；合同期限详见附件《租赁物业明细表》；交易底价、报价幅度、竞价保证金结合现合同租金、评估价格及市场询价价格进行参考，详见《租赁物业明细表》。物业禁止明火，不得改变物业用途，不得经营任何涉及排污大、大功率电器电气、重油烟、气味大、易燃易爆物品的业态。 | ||
| 资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 否 |
| 保证金缴纳类型 | 按标的 | 竞价保证金 | 详见附件《租赁物业明细表》 |
| 其他需要披露的事项 | |||
1、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由出租方和中标方自行办理。 3、竞买人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，竞买人违约造成合同无法完全履行的，出租方将收回房屋，竞买人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 4、标的物业按标的现状出租，标的物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。竞买人一旦办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议；并视同已确认及已充分了解该房屋的现状、权属情况及周边配套等情况，并已根据自身经验对市场现状及未来预期做了充分地研判，竞买人保证自行承担其市场风险，不得以市场价格变动、产权等理由向出租方主张减免租金或管理费等费用、解除合同或主张合同无效；且出租方除可以提供合同原件及场地证明资料（如需）配合办理营业执照外，竞买人自行负责其它证件办理
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