山东省德州市中级人民法院关于变卖山东省德州市齐河县金石大街南元信济北郡 C-6# 号楼 1-107 室的 公告

山东省德州市中级人民法院将于 2024 年 3 月 27 日 10 时起 （竞价周期与延时除外） 在山东省德州市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址： https://sf.taobao.com/0534/05?spm=a213w.3065169.courtList.2696.afb530a7jinFCk ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的： 德州市齐河县金石大街南元信济北郡 C-6# 号楼 1-107 ，总层数为 2 层，所在层数为 1 层，建筑面积为 56.28 平方米，用途为商业，详细信息请看评估报告。

起拍价： 62.11 万元，保证金： 7 万元，增价幅度： 3000 元

二、咨询、展示看样的时间与方式： 自公告之日起至 2024 年 3 月 26 日 止（节假日休息）接受咨询。

三、变卖方式：

1 、网络司法变卖期为 60 天，如有竞买人在 60 天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到 24 小时竞价倒计时； 24 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 5 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 5 分钟（循环往复至最后 5 分钟内无人出价）。

2 、竞买人需要先报名缴纳 等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 ，才能取得变卖参与资格； 至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒： 1. 标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2. 标的物权属变更登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税、费等，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

五、对上述标的权属有异议者，请于 2024 年 3 月 26 日 前与本院联系。

六、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、 本标的物优先购买权人相关说明：租赁人及其他优先权人优先购买，暂无。

八、 竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款 请 在 竞价成功后的七个工作 日前 缴纳 ，并在银行进账联用途栏注明 （ 2023 ）鲁 14 执 93 号拍卖余款 可通 过银 行付款支付， 详细请 咨 询 法院：

1 、 银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：山东省德州市中级人民法院

账号： 15762101040027710

行号： 103468076219

开户行：中国农业银行股份有限公司德州德城支行

2 、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据 自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、 依照法释〔 2016 〕 18 号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖 / 变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程了解拍卖情况： https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话： 18561183380 0534-2215226

淘宝技术咨询： 400-822-2870

山东司辅网络信息服务有限公司咨询电话： 400-600-1216

德州市中级人民法院

二〇二四年三月十一日