德城区人民法院关于拍卖德州市德城区天衢工业园科海路北侧土地的公告

德州市德城区人民法院将于 2024 年4月22日10时至2024年4月23日10时止 （延时除外） 在 人民法院诉讼资产网（网址： www.rmfysszc.gov.cn ），进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

一、 拍卖标的：

德州市德城区天衢工业园科海路北侧土地，土地证号为德国用（ 2008 ）第 276 号，土地证载面积 2578.05 平方米，地类用途为工业，使用权类型为出让。

该土地位于其它公司内部，不靠道路，无独立通行通道，进出需经过他人厂区，需与该公司协商。

起拍价： 240.3 万元 ，保证金： 30 万元 ，增价幅度： 5000 元 。

二、咨询、展示看样的时间与方式： 自公告之日起至 2024 年 4 月 21 日 止（节假日休息）接受咨询，有意看样者请与本院联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 5 分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟 5 分钟。

四、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒： 1. 标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2. 该土地位于其它公司内部，不靠道路，无独立通行通道，进出需经过他人厂区，需与该公司协商。

六、其他相关条件

标的物转让登记手续由买受人自行办理，因过户不能产生的风险，由买受人承担，所涉及的一切税费依照法律、行政法规相关规定由相应主体承担 。

七 、对上述标的权属有异议者，请于 2024 年 4 月 21 日 前与本院联系。

八、竞买人资格条件

1. 竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人（自然人购买的请提前咨询是否可过户）。

2. 竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3. 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、 本标的物优先购买权人相关说明：

租赁户及其它优先权人，同等价格优先购买。优先购买权人参加竞买的，请于竞价程序开始前向本院提交合法有效的证明，优先购买资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的享有的优先购买权。

十、 拍 卖 余款 请 在 2024 年 4 月 29 日 16 时 前 缴纳至法院指定账户， 并在银行进账联用途栏注明 2024 鲁 1402 执 231 号尾款 逾期未缴纳视为悔拍，保证金不予退回。

银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：德州市德城区人民法院

开户银行：农行德州德城区支行

账号： 6228401817452712766

行号： 103468076219

十一、 根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条的规定，竞买人成功竞得拍卖标的后，人民法院诉讼资产网将生成相应的《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名 / 名称等身份信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话： 0534-2311929

山东司辅网络信息服务有限公司： 400-600-1216 、 19853163261

德州市德城区人民法院

二〇二四年三月二十日