青岛方嘉置业有限公司10%股权
· 2024-05-13
1、转让标的基本情况
2、转让方基本情况
3、交易条件与受让方资格条件
4、信息披露
5、竞价方式
| 标的企业名称 | 青岛方嘉置业有限公司 | |||
|---|---|---|---|---|
| 标的企业基本情况 | 注册地（住所） | |||
| 法定代表人 | 注册资本（万元） | 10000.00万元(人民币) | ||
| 经济类型 | 企业类型 | 有限责任公司 | ||
| 所属行业 | 房地产业 | 经营规模 | 中型 | |
| 统一社会信用代码 | 91370222MA3QT3JW50 | |||
| 经营范围 | 许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：房地产咨询；住房租赁；非居住房地产租赁；物业管理；以自有资金从事投资活动。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | |||
| 其他股东是否放弃优先受让权 | 否 | 企业管理层是否参与受让 | 否 | |
| 是否涉及职工安置 | 导致标的企业的实际控制权发生转移 | 否 | ||
| 标的企业股权结构 | 前十位股东名称 | 持股比例（%） | ||
| 青岛青悦汇置业有限公司 | 90 | |||
| 中国金茂控股集团有限公司 | 10 | |||
| 主要财务指标（单位：万元） | ||||
| 2022年度审计报告数据 | ||||
| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | ||
| 84555.56 | 12305.35 | 7706.13 | ||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||
| 292878.1 | 273311.47 | 19566.63 | ||
| 审计机构 | 青岛衡昊会计师事务所有限公司 | |||
| 2023年12月31日财务报表 | ||||
| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | ||
| 2919.35 | -2542.76 | -4133.07 | ||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||
| 363138.81 | 347705.25 | 15433.56 | ||
| 基本情况 | 转让方名称 | 中国金茂控股集团有限公司 | ||
|---|---|---|---|---|
| 注册地（住所） | ||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | 经营规模 | 大型 | |
| 所属行业 | 房地产业 | 统一社会信用代码 | 904079 | |
| 拟转让产股权比例 | 10% | 持有产股权比例 | 10% | |
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 国务院国资委监管 | ||
| 国家出资企业或主管部门名称 | 中国中化控股有限责任公司 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | 91133100MA0GBL5F38 | |
| 转让方决策文件类型 | 其他 | |||
| 批准单位名称 | 中国中化控股有限责任公司 | |||
| 批准日期 | 2024-01-31 | 批准单位决议文件类型 | 其他 | |
| 决议文件名称 | 关于同意挂牌转让青岛方嘉置业有限公司10%股权的函 | |||
| 交易条件 | 转让底价 | 20147.465283万元 | 价款支付方式 | 一次性付款 |
|---|---|---|---|---|
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内交纳人民币6044万元的交易保证金至北交所指定结算账户（以到账时间为准）。 2、本项目信息披露期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期内有权利及义务对标的企业进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉及的北交所备查文件的全部内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权交易标的的现状及瑕疵，不得以不了解产权交易标的现状及瑕疵为由逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的。 3、截止信息披露期满，若只产生一家未放弃优先购买权的原股东为意向受让方，则本项目采取协议转让方式成交；除未放弃优先购买权的原股东之外：（1）若只产生一家非原股东且符合受让条件的意向受让方，该意向受让方进行一次报价后进入原股东征询环节；若原股东放弃行使优先购买权，该意向受让方成为受让方；若原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方；（2）若产生两家及以上非原股东且符合受让条件的意向受让方，将采取网络竞价多次报价的方式确定最高报价方后进入原股东征询环节；若原股东放弃行使优先购买权，则最高报价方成为受让方；若原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方。受让方交纳的保证金直接转为交易价款的一部分，其余未涉及保证金扣除情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还。 4、若非转让方原因，出现以下任何一种情况，转让方有权扣除意向受让方交纳的全部交易保证金作为对相关方的补偿：（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及两家以上意向受让方后未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不报价的；（4）成为受让方后未在规定时间内与转让方签署《产权交易合同》，或未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的；（5）意向受让方存在其他违反交易规则、交易条件的。 5、意向受让方在递交受让申请的同时，须对以下事项进行书面承诺：（1）若出现与转让相关的其他条件第4条所述的任何一种情况时，同意转让方全额扣除其交纳的交易保证金作为对相关方的补偿；（2）在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将除保证金外的剩余交易价款支付至北交所指定结算账户（以到账时间为准）；（3）同意北交所在出具产权交易凭证后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。 | |||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为中国境内依法设立并有效存续的法人。 2、意向受让方应具有良好的财务情况和支付能力。 3、意向受让方应具有良好的商业信用。 4、国家法律行政法规规定的其他条件。 | |||
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 请参考来源网站 | 交纳金额（万元） | 请参考来源网站 |
| 交纳时间 | ||||
| 信息披露公告期 | 20个工作日 |
|---|---|
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | - |
| 竞价方式 | 网络竞价 |
|---|
6、成交信息
| 受让方名称 | ** | 交易方式 | 协议转让（非竞价） |
|---|---|---|---|
| 成交金额（万元） | 20147.465283 | 成交日期 | 2024-05-11 |
文章推荐：
更多商机查看，下载保标APP
扫码关注小程序，获取商机更容易
