广安卓华房地产开发有限公司100%股权及26467万元债权转让
· 2023-06-18
1、转让标的基本情况
2、转让方基本情况
3、交易条件与受让方资格条件
4、信息披露
5、竞价方式
| 标的企业名称 | 广安卓华房地产开发有限公司 | |||
|---|---|---|---|---|
| 标的企业基本情况 | 注册地（住所） | |||
| 法定代表人 | 注册资本（万元） | 2000万元人民币 | ||
| 经济类型 | 企业类型 | 有限责任公司 | ||
| 所属行业 | 房地产业 | 经营规模 | 微型 | |
| 统一社会信用代码 | 91511602MABWYFX966 | |||
| 经营范围 | 许可项目：房地产开发经营。 | |||
| 其他股东是否放弃优先受让权 | 是 | 企业管理层是否参与受让 | 否 | |
| 是否涉及职工安置 | 导致标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||
| 标的企业股权结构 | 前十位股东名称 | 持股比例（%） | ||
| 广安国有资本投资运营集团有限公司 | 100 | |||
| 主要财务指标（单位：万元） | ||||
| 2023年度审计报告数据 | ||||
| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | ||
| - | - | - | ||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||
| 28466.79 | 26467 | 1999.79 | ||
| 审计机构 | 广安宏晔会计师事务所有限公司 | |||
| 2023年02月28日财务报表 | ||||
| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | ||
| - | - | - | ||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||
| 27632 | 25632 | 2000 | ||
| 基本情况 | 转让方名称 | 广安国有资本投资运营集团有限公司 | ||
|---|---|---|---|---|
| 注册地（住所） | ||||
| 经济类型 | 国有独资企业（公司）/国有全资企业 | 经营规模 | 小型 | |
| 所属行业 | 房屋建筑业 | 统一社会信用代码 | 915116023270843302 | |
| 拟转让产股权比例 | 100% | 持有产股权比例 | 100% | |
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 市级其他部门监管 | ||
| 国家出资企业或主管部门名称 | 广安市广安区财政局 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | 11511301008778220W | |
| 转让方决策文件类型 | 董事会决议 | |||
| 批准单位名称 | 广安市广安区财政局 | |||
| 批准日期 | 2023-03-29 | 批准单位决议文件类型 | 批复 | |
| 决议文件名称 | 广安市广安区财政局关于国投集团开展转让广安卓华房地产开发有限公司工作立项的批复 | |||
| 交易条件 | 转让底价 | 28642万元 | 价款支付方式 | |
|---|---|---|---|---|
| 与转让相关的其他条件 | 一、本次股权交易价款的60%通过西南联合产权交易所专用账户结算，剩余股权交易价款、债权转让价款及利息不通过西南联合产权交易所结算，须结算至转让方指定监管专用账户；二、转、受双方于成交次日起5个工作日内签订《产权交易合同》。三、付款期限：分期付款及担保：股权交易价款支付与担保：受让方应于《产权交易合同》签订之日起3个工作日内支付股权交易价款的60%，本次60%股权交易价款须通过西南联合产权交易所专用账户进行结算。剩余股权交易价款的付款期限不得超过1年，剩余股权交易价款应当提供合法有效的担保，并按年利率6%向转让方支付延期付款期间的利息〔延期付款期间利息=剩余未支付股权交易价款本金×6%÷360×（止息日－起息日）〕，剩余股权交易价款及利息不通过西南联合产权交易所结算，须结算至转让方指定监管专用账户；债权转让价款支付与担保：债权价款不通过西南联合产权交易所专用账户进行结算，须按照转让方披露的《债权本息及还款时间节点明细表》中明确的时间节点及利率标准按期向转让方指定监管专用账户支付本金及利息〔利息=债权本金总额（或剩余债权本金总额）×6%÷360×（止息日－起息日）〕。债权本息应当提供合法有效的担保。股权交易及债权转让价款计息的起算时间为产权交易合同签订当日，年利率为6%，息随本清。合法有效担保的具体方式为：需有担保能力且与受让方相关联并经转让方认可的房地产公司提供连带担保责任；同时根据《四川省企业国有资产交易监督管理办法》的要求，在标的企业工商变更登记前，受让方须用标的企业官盛新区GS01-14号土地提供股权交易价款及债权转让价款抵押担保，并办理抵押登记手续，否则转让方有权拒绝办理标的企业工商变更登记等手续且不承担相应的违约责任。标的企业土地抵押给转让方后，后续项目若申请预售时，转让方需按预售证发放部门的要求，出具办理预售证需要的文件，包括但不限于出具同意预售的函件等；若受让方因融资需要解除土地抵押，需提供不低于应付股权交易价款和债权转让价款本息之和的抵押物置换。四、西南联合产权交易所在确认已收到应结算交易价款和转让方、受让方应支付的交易服务费用后5个工作日内，将首期交易价款划转至转让方指定账户。 | |||
| 受让方资格条件 | 1、中华人民共和国境内（外）具有完全民事行为能力的自然人、依法设立并有效存续的企事业单位法人、企业非法人或其他组织。2、受让方报名需交纳保证金400万元。3、本次转让接受联合体受让。4、国家相关法律法规规定的其他条件。 | |||
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 请参考来源网站 | 交纳金额（万元） | 请参考来源网站 |
| 交纳时间 | ||||
| 信息披露公告期 | 20个工作日 |
|---|---|
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | - |
| 竞价方式 | 网络竞价 |
|---|
6、成交信息
| 受让方名称 | ** | 交易方式 | |
|---|---|---|---|
| 成交金额（万元） | 成交日期 |
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