重庆丝路长嘉置业有限公司100%股权及16540 977274万元债权
· 2023-06-30
1、转让标的基本情况
2、转让方基本情况
3、交易条件与受让方资格条件
4、信息披露
5、竞价方式
| 标的企业名称 | 重庆丝路长嘉置业有限公司 | |||
|---|---|---|---|---|
| 标的企业基本情况 | 注册地（住所） | 重庆市沙坪坝区土主街道西永组团Ⅰ标准分区重庆铁路口岸公共物流仓储项目9号楼505室-073 | ||
| 法定代表人 | 王乐乐 | 注册资本（万元） | 2000万元人民币 | |
| 经济类型 | 企业类型 | 其他 | ||
| 所属行业 | 房地产业 | 经营规模 | 小型 | |
| 统一社会信用代码 | 91500106MABUG16G3W | |||
| 经营范围 | 许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） | |||
| 其他股东是否放弃优先受让权 | 否 | 企业管理层是否参与受让 | 否 | |
| 是否涉及职工安置 | 导致标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||
| 标的企业股权结构 | 前十位股东名称 | 持股比例（%） | ||
| 重庆国际物流枢纽园区建设有限责任公司 | 100 | |||
| 主要财务指标（单位：万元） | ||||
| 2022年度审计报告数据 | ||||
| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | ||
| 0 | 3.83 | 3.83 | ||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||
| 7863.55 | 7863.55 | 0 | ||
| 审计机构 | 北京兴华会计师事务所（特殊普通合伙）重庆分所 | |||
| 2023年04月30日财务报表 | ||||
| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | ||
| 0 | 0.01 | 0.01 | ||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||
| 16540.99 | 16540.98 | 0.01 | ||
| 基本情况 | 转让方名称 | 重庆国际物流枢纽园区建设有限责任公司 | ||
|---|---|---|---|---|
| 注册地（住所） | 重庆市沙坪坝区土主中路199号 | |||
| 经济类型 | 其他 | 经营规模 | 大型 | |
| 所属行业 | 土木工程建筑业 | 统一社会信用代码 | 999999999 | |
| 拟转让产股权比例 | 100% | 持有产股权比例 | 100% | |
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 市级国资委监管 | ||
| 国家出资企业或主管部门名称 | 重庆市沙坪坝区国有资产监督管理委员会 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | ||
| 转让方决策文件类型 | 其他 | |||
| 批准单位名称 | 重庆市沙坪坝区人民政府 | |||
| 批准日期 | 2023-02-23 | 批准单位决议文件类型 | 文件 | |
| 决议文件名称 | 重庆国际物流枢纽园区建设有限责任公司第六次党委会会议纪要 | |||
| 交易条件 | 转让底价 | 16634.043817万元 | 价款支付方式 | 分期付款 |
|---|---|---|---|---|
| 与转让相关的其他条件 | 1.转让方认缴注册资本2000万元，截至评估基准日，实缴注册资本0万元。意向受让方被确定为受让方后应按公司章程约定履行出资义务。2.意向受让方待重庆联交所出具《受让申请受理通知书》后，方证明其已向重庆联交所提交受让申请；意向受让方应在交易资格确认后3个工作日内，将交易保证金4990万元汇至重庆联交所指定账户（以到账为准）。3. 若信息披露期间只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议方式以不低于转让底价成交；若信息披露期间有两家及以上符合条件的意向受让方产生，则采取网络竞价多次报价方式确定受让方。4.若非转让方原因，意向受让方出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出受让申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的（若有其他意向受让方有效报价，交易达成的可豁免）；（2）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（3）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（4）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（5）其他违反公告或公告附件的情况。5.意向受让方被确定为受让方的，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同生效之日起5个工作日内将首期付款（不得低于总价款的30%，含交易保证金）支付至重庆联合产权交易所指定账户；其余款项应当提供受让方股东连带责任担保保函及内部决策文件，并按年利率5.6%支付延期付款期间的利息，于合同生效之日起3个月内付清。6.未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可按《产权交易合同》约定转为交易价款；其余意向受让方所交纳的交易保证金，如不涉及交易保证金扣除情形的，在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。7.截至评估基准日，标的企业应付转让方借款本金合计16167.05356万元，利息合计373.92344万元。评估基准日至股权交割日（即办理产权转让股权工商变更日）期间，该笔借款本金产生的利息（按照年利率5.6%计）由受让方在产权交易合同签订生效后5个工作日内代标的企业支付给转让方。8.交易及过户所涉及的一切税、费（含重庆联交所费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担，重庆联交所收费标准详见：https://www.cquae.com/News2017/Content?id=30233。9.如标的企业中存在使用转让方或所属国家出资企业及其各级子企业字号、经营资质和特许经营权等无形资产的，受让方应承诺交易完成后不继续使用上述字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动，并在股权变更登记的同时办理名称变更登记。10.意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告、专项审计报告等材料所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目产权公告的内容，以现状受让本项目。 | |||
| 受让方资格条件 | 1. 意向受让方须具备房地产开发二级及以上资质条件（以提供有效期内资质证明为准）；2. 意向受让方实收注册资本不低于5000万元（以2022年度审计报告为准）。 | |||
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 是 | 交纳金额（万元） | 4990 |
| 交纳时间 | 2023-05-23 | |||
| 信息披露公告期 | 20个工作日 |
|---|---|
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方 |
| 竞价方式 | 网络竞价 |
|---|
6、成交信息
| 受让方名称 | ** | 交易方式 | 协议转让（非竞价） |
|---|---|---|---|
| 成交金额（万元） | 16634.043817 | 成交日期 | 2023-06-29 |
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