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济南凤凰谷文旅发展有限公司25%国有股权

· 2024-03-21
1、转让标的基本情况
标的企业名称济南凤凰谷文旅发展有限公司
标的企业基本情况注册地（住所）
法定代表人注册资本（万元）10000万（人民币）
经济类型企业类型有限责任公司
所属行业房地产业经营规模小型
统一社会信用代码91370128MA3RFBFN28
经营范围旅游项目开发：田园综合体开发；生态农业开发；园林景观设计；园林绿化养护;房地产开发、运营，物业管理(以上凭资质证经营）；农业技术的技术开发、技术服务、技术咨询、技术转让；康养服务产业开发及运营管理；养老服务；养生服务；健康信息咨询；健康管理咨询；供应链管理；市场营销策划；品牌运营管理；企业管理咨询；房屋租赁（不含融资性租赁）；会议与展览服务；日用品、工艺美术品、苗木、非专控农产品、水果、花卉的批发、零售：葡萄种植；葡萄酒、饮料生产、销售；组织、策划文化艺术交流活动以及其他按法律、法规、国务院决定等规定未禁止和不需经营许可的项目。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
其他股东是否放弃优先受让权否企业管理层是否参与受让否
是否涉及职工安置导致标的企业的实际控制权发生转移否
标的企业股权结构前十位股东名称持股比例（%）
山东原初产业发展有限公司35
济南文旅发展集团控股有限公司25
山东凤凰谷瑞邦葡萄酒庄园有限公司25
山东玫瑰园置业有限公司15
主要财务指标（单位：万元）
2022年度审计报告数据
营业收入营业利润净利润
0-460.99-460.99
资产总计负债总计所有者权益
6319.022050.094268.93
审计机构山东君楷会计师事务所（普通合伙）
2023年12月31日财务报表
营业收入营业利润净利润
0-3271.62-3271.62
资产总计负债总计所有者权益
2985.042235.25749.79
2、转让方基本情况
基本情况转让方名称济南文旅发展集团控股有限公司
注册地（住所）
经济类型国有独资企业（公司）/国有全资企业经营规模小型
所属行业商务服务业统一社会信用代码91370102MA7KDG6B0U
拟转让产股权比例25%持有产股权比例25%
产权转让行为批准情况国资监管机构市级国资委监管
国家出资企业或主管部门名称济南市人民政府国有资产监督管理委员会统一社会信用代码或组织机构代码113701000043281341
转让方决策文件类型董事会决议
批准单位名称济南文旅发展集团有限公司
批准日期2024-01-19批准单位决议文件类型其他
决议文件名称中共济南文旅发展集团有限公司委员会党委会议纪要
3、交易条件与受让方资格条件
交易条件转让底价203.36万元价款支付方式一次性付款
与转让相关的其他条件1、意向受让方须承诺，受让股权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债，履行标的企业已签订的全部合同。
2、意向受让方须承诺，受让股权后，按照标的企业章程的约定继续履行出资义务。
3、意向受让方须承诺，本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及交易标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承担受让交易标的所带来的一切风险和后果。非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
4、意向受让方须承诺，自被确定受让方的次日起5个工作日内与
受让方资格条件1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人。
2、本项目接受联合体受让。
保证金设定交纳保证金请参考来源网站交纳金额（万元）请参考来源网站
交纳时间
4、信息披露
信息披露公告期20个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方-
5、竞价方式
竞价方式网络竞价
6、成交信息
受让方名称**交易方式协议转让（非竞价）
成交金额（万元）203.36成交日期2024-03-19

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